Споры и сделки с недвижимостью
Покупка либо продажа квартиры, дома, земельного участка или иная сделка с недвижимым имуществом должна осуществляться с учетом установленных законом требований, не знание которых может обернутся стороне сделки неприятностями, а возможно и существенными финансовыми потерями.
Обратим внимание на некоторые обстоятельства, которые при сделках с недвижимостью необходимо подробно выяснять.
Так, в некоторые жилые помещениях могут быть обременены правом пожизненного пользования, а использование материнского капитала при первичном приобретении жилого помещения и дальнейшей продажи может в будущем нести риск для нового собственника в виде претензий со стороны детей продавца. Указание в договоре цены, отличной от реальной ценыобъекта недвижимости, может иметь неожиданные налоговые последствия, а при расторжении договора может стать причиной финансовых потерь, как для продавца, так и для покупателя.
Для некоторых граждан будет интересно узнать, что предоставить займ другому гражданину под залог жилой недвижимости сейчас будет проблематично, Росреестр откажет в регистрации обременения в виде залога на недвижимость.
При планировании и осуществлении сделок с недвижимостью специалисты «Цивилизации права» могут и готовы оказать квалифицированную юридическую поддержку.Также мы поможем вам решить вопрос в судебном порядке, при:
- снятии с регистрационного учета (выписки) граждан;
- признании права собственностина недвижимость, в том числе в порядке приобретательной давности;
- устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом;
- изъятии недвижимости из чужого незаконного владения;
- обращении взыскания на объект недвижимости (предмет залога);
- судебные споры с застройщиками;
- снижении кадастровой оценки объекта недвижимости;
- установлении сервитутов.
Так же юристы «Цивилизации права» помогут восстановить права в отношении объекта недвижимости при недобросовестных действиях третьих лиц.
